Hotelprojekt veszélyezteti a Humboldthain Club jövőjét Berlinben

Újabb ikonikus berlini klub került bizonytalan helyzetbe. A Humboldthain Club, amely nemrég ünnepelte fennállásának 13. évfordulóját, most a túlélésért küzd, miután a közvetlen közelében tervezett hotelberuházás komoly kérdéseket vetett fel a helyszín jövőjével kapcsolatban.

A történet elsőre egy újabb klasszikus berlini klub kontra ingatlanfejlesztés konfliktusnak tűnhet, a háttérben azonban ennél jóval összetettebb ügy bontakozik ki.

A klub mellett politikailag látványos támogatás sorakozott fel: a Berlin-Mitte kerületi képviselő-testület példátlan, 42–0-s arányú határozatban kérte a helyszín különleges védelmét. A döntés mögött ritka politikai egység állt, hiszen a Zöldektől a CDU-n át az SPD-ig gyakorlatilag minden jelentős párt kiállt a klub fennmaradása mellett.

Ez azonban egyelőre kevésnek bizonyult.

A Luxemburgból érkező befektető által benyújtott hotelprojekt építési előzetes kérelme pozitív elbírálást kapott, így a beruházás jelenleg valós lehetőség. Az épület mindössze 150 méterre helyezkedne el a klubtól.

Ez önmagában még nem feltétlenül jelentene végzetes helyzetet, a kulcskérdés azonban a zajvédelem.

A Humboldthain Club vezetése hónapok óta próbál választ kapni arra, hogy a hotelnek pontosan milyen műszaki zajvédelmi előírásoknak kell megfelelnie. Például kötelező lesz-e olyan, nem nyitható üvegfelületek alkalmazása a klub felőli oldalon, amelyek megelőzhetik a későbbi vendégpanaszokat.

Egyelőre nincs egyértelmű válasz.

Ez különösen kritikus, mivel közeleg a klub bérleti szerződésének meghosszabbítása. A vezetés számára a hosszabbítás csak akkor vállalható, ha minimális tervezési biztonságot kapnak arra vonatkozóan, hogy a hotel megépülése nem sodorja veszélybe a működést.

A klubot vezető Ludwig Eben szerint a helyzet riasztó, és nyíltan bírálta az illetékes építési tanácsnokot, Ephraim Gothe-t, akit azzal vádol, hogy nem biztosít megfelelő tájékoztatást.

A konfliktus azonban időközben új, politikailag jóval érzékenyebb síkra terelődött.

A klub saját vizsgálatai szerint a hotelépítés csak egy 2021-es telekcserének köszönhetően válhatott lehetővé. A szomszédos területek átrendezésével a beépítendő telek geometriája jelentősen kedvezőbbé vált, ami a klub által hivatkozott szakvélemény szerint akár 1,2 millió eurós vagyoni előnyt jelenthetett a beruházó számára.

A legsúlyosabb kérdés az, hogy történt-e ennek megfelelő pénzügyi ellentételezés a tartományi költségvetés felé.

Ez az aspektus már messze túlmutat egy klub és egy hotel konfliktusán. A városi földpolitika átláthatósága, a közvagyon kezelése és a kulturális terek védelme egyaránt napirendre került.

A Humboldthain Club sorsa most attól függ, milyen gyorsan és milyen egyértelműen születnek válaszok ezekre a kérdésekre.

Berlin klubkultúrájának történetében számos alkalommal bizonyosodott be, hogy egy-egy helyszín elvesztése nem csupán egy bulihely megszűnését jelenti, hanem egy teljes közösségi ökoszisztéma sérülését.

A Humboldthain ügye most ismét emlékeztet arra, milyen törékeny egy város kulturális infrastruktúrája – még akkor is, ha papíron mindenki mellette áll.